菲尼克斯電氣位于巴德皮爾蒙特的新辦公樓可為訪客和員工提供極高的舒適度和安全性。公司利用開放式接口充分發(fā)揮完全網絡化的樓宇基礎設施的優(yōu)勢，從而節(jié)省能源并推動眾多項目流程的優(yōu)化，成為基于IoT的樓宇管理的典范。
這座占地面積為18,000平方米的新樓宇是一棟非常現代化的建筑，裝有大量玻璃，并配有一個高達四層的大型中庭。該建筑具有很好的開放性和智能化的基礎設施，可以根據個性化需求調節(jié)整棟樓的環(huán)境條件。
供能、供暖、冷卻區(qū)域與生產區(qū)域智能互連，可實現高能效操作。得益于兩家熱電聯供發(fā)電廠（CHP）和內置儲能模塊的屋頂光伏系統，以及周密的供能規(guī)劃，該樓宇內部無需額外配置供暖或冷卻系統。此外，該建筑還專門配備了光伏模塊供電的電動汽車充電站，滿足員工出行需求。
輕松集成
公司內部的設備管理部門使用建筑內部的組件和系統來運行解決方案中心，而這些都建立在基于IoT的樓宇管理系統Emalytics的基礎上，Emalytics系統可將控制工程連接至主動式能源管理系統。采用IoT技術的27 ILC BI 2050 Inline控制器的上級系統可收到現場層數據，其任務是將設備的所有標準化數據傳輸給Emalytics樓宇服務管理系統。
Emalytics系統的特性在于能夠輕松快速地集成常規(guī)傳感器和執(zhí)行器技術，以及全新的基于IP的智能現場設備。為此，該控制器可支持BACnet IP、BACnetMS / TP、M- B u s 、KNX/TP、SNMP、LON和oBIX等最常用的樓宇技術標準。此外，通過Inline系統的功能模塊，還可將Dali、Modbus/TCP和Modbus/RTU等常用總線系統連接至控制器。從現場設備到基于IoT協議的控制器可實現無縫集成，因而能夠大大簡化工程，減少布線工作。
高效分析
Emalytics樓宇管理系統根據記錄的數據，可對已安裝的設備進行預防性維護，并將潛在問題通知操作人員。例如，Emalytics系統可分析熱電聯供發(fā)電廠中火花塞的特征值，然后建議進行預防性設備更換，從而優(yōu)化設備的使用壽命。
該樓宇管理系統還集成了新樓宇的電梯。Emalytics系統不僅能顯示電梯的當前位置，還能根據采集的數據優(yōu)化電梯的行程，從而縮短員工和訪客的等待時間。此外，SAP系統還可自動進行電梯維護工作。
舒適與高效
利用安裝在會議室和座位區(qū)的傳感器，可實時記錄會議室的使用情況，設備管理部門便能依此評估各個會議室和座位區(qū)的使用情況。
此外，員工還可通過樓宇管理系統查看未使用的會議室和座位區(qū)，從而避免不必要的奔波。每名員工均可調用自己工位的溫度和照明設備，并根據自己的需求做出相應調整。通過運動檢測器和光線感應器可自動開啟和關閉照明。樓宇的溫控和遮光設備也會自動運行，并通過電話報告故障。
巴德皮爾蒙特的四座辦公和生產樓宇以環(huán)形方式供能，樓宇中的所有發(fā)電機、負載和儲能系統均互相連接。CHP產生的余熱用于給房間加熱。此外，還可將余熱轉化成冷氣，以便讓夏天的樓宇保持舒適的溫度。
智能聯網
熱電聯供發(fā)電廠、加熱和冷卻系統、電動汽車充電站和光伏能源系統均智能聯網，所有瞬時運行值都被整合到一起，可顯示大量細節(jié)。現場各項流程的實時評估和信息互聯，例如生產數據、當前天氣等信息的交互，為節(jié)省能源成本和優(yōu)化流程帶來了更多的可能性。
