1前言

智能樓宇涵蓋了網(wǎng)絡通訊、建筑電氣控制等方面的最先進技術(shù)，智能樓宇內(nèi)的通訊、電力控制、安防、消防、視頻監(jiān)控等協(xié)調(diào)工作，能實現(xiàn)智能建筑物內(nèi)通訊自動化、電力控制自動化、安全防護自動化和辦公自動化。智能樓宇在我國還屬于方興未艾的新事物，要想智能樓宇的管理既節(jié)約成本又要很好的服務于大眾，那么合理的設計智能樓宇的對講門禁系統(tǒng)和室內(nèi)安防系統(tǒng)是非常有必要的。

2智能樓字對講門禁系統(tǒng)要求

智能樓宇對講門禁系統(tǒng)是指把樓宇的入口、樓宇內(nèi)的住戶及樓宇物業(yè)管理部門通過計算機技術(shù)、通信技術(shù)、視頻顯像技術(shù)連接而構(gòu)成的一個大的互聯(lián)系統(tǒng)，其一般要求實現(xiàn)的功能如下：

(1)智能開門功能：本樓內(nèi)的住戶可以用樓字物業(yè)管理部門分配的大門鑰匙、智能IC卡或分配的開門密碼等方式開門，可自由的出、入本樓：

(2)訪客識別功能：當有本樓某住戶的“客人”來訪時，“客人”在樓外的對講主機鍵盤上按分配給被訪住戶的門牌號，則可直接撥打被訪住戶室內(nèi)的對講分機，接通后，“客人”可與被訪住戶的主人進行普通語音對話或視頻對話，當住所的主人通過對話或視頻確認了“客人”的身份后，如果住戶主人允許“客人”進入，按動對講分機上的開鎖鍵即可打開樓宇入口門上的電控門鎖，來訪“客人”便可進入樓內(nèi);

(3)實時監(jiān)控功能：樓宇的物業(yè)管理部門通過小區(qū)對講管理主機，能對小區(qū)內(nèi)各樓宇對講門禁系統(tǒng)的實時境況進行監(jiān)控。假設有某樓宇入口的大門被強制打開或?qū)χv門禁系統(tǒng)某處出現(xiàn)了故障，樓宇對講管理主機會立刻發(fā)出報警信號并同步顯示出警情的內(nèi)容和報警的樓號及房間號，物業(yè)管理部門得到該信息后能快速出警處理。設計樓宇對講門禁系統(tǒng)要求的主要設備有門前鈴、聯(lián)網(wǎng)器、電控門鎖、用戶分機、門口主機、對講管理中心主機等相關設備。

3室內(nèi)安防系統(tǒng)要求

以前的室內(nèi)安防控制系統(tǒng)一般僅有火災監(jiān)測、防盜監(jiān)測、可燃氣體泄漏監(jiān)測等監(jiān)測子系統(tǒng)，防護功能不是很完善，警情的誤報率比較高，而且由于信號傳輸系統(tǒng)技術(shù)方面的原因常常不能實現(xiàn)實時遠程報警，達不到最佳的防范效果。當前的室內(nèi)安防系統(tǒng)是集通訊與網(wǎng)絡技術(shù)、傳感器技術(shù)、自控技術(shù)等多種技術(shù)為一體，利用智能信號傳輸技術(shù)，將室內(nèi)家電控制、室內(nèi)環(huán)境控制、室內(nèi)：況頻監(jiān)測、室內(nèi)信息交流、室內(nèi)安全防范、樓宇管理和服務集為一體而構(gòu)成的智能系統(tǒng)。室內(nèi)安防系統(tǒng)一般要求實現(xiàn)的功能如下：

(1)緊急求助功能;緊急求助按鈕具有緊急求助的功能，一般安裝在住戶室內(nèi)臥室床頭或其它容易觸摸到的地方，按動該按鈕后樓宇管理中心會立刻收到該求助信息，隨即對住戶的緊急求助信號做出回應和救助：另外，如果遇到火災、疾病等異常情況都可按動緊急求助按鈕;

(2)實時報警及救助功能：通過安裝各類探測器能防止非法入侵，當有入侵信號時，可自動打開室內(nèi)的報警器，同時向外發(fā)出報警信息給樓宇管理中心主機，樓警得到信號后能快速接警處理：

(3)報警管理顯示功能;住戶離開居所時，如果設防進入防盜報警狀態(tài)，那么當非法入侵情況發(fā)生時，樓宇管理中心的管理系統(tǒng)可實時接收到報警信息，自動顯示當前被非法入侵的房問號和報警類型，并自動進行實時信息存檔：

(4)預設報警功能：智能樓宇室內(nèi)安防系統(tǒng)還可以預設多種報警電話，通過特定的通訊格式與報警管理中心計算機聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)對應報警電話的自動撥打：另外，住戶還可通過預先的設置發(fā)警報信息到l住戶設置好的某個手機上;

(5)設防、撤防實時反應控制：住戶主人外出時如果啟動了室內(nèi)的安全防范系統(tǒng)，系統(tǒng)可實時的讓室內(nèi)某些家用電器聯(lián)動停止工作：當主人回家后可手動調(diào)整安全防范系統(tǒng)為正常防護狀態(tài)，進入居家撤防模式，此時，部分照明燈可自動打開，門磁和窗磁離線，但室內(nèi)可燃氣體探測器和感煙探測器仍處于報警模式。