近日，深圳多家LED經(jīng)銷商表示這段時(shí)間生意持續(xù)低迷，前來(lái)買燈的顧客數(shù)量未見(jiàn)有上升的跡象。而今年一、二季度LED市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)，主要推動(dòng)因素還是LED照明企業(yè)向渠道大量鋪貨造成。許多LED產(chǎn)品仍積壓在經(jīng)銷商庫(kù)存里，并沒(méi)有到達(dá)終端業(yè)主和消費(fèi)者手中。
經(jīng)銷商則把問(wèn)題的原因歸咎于樓市銷售不力，認(rèn)為低迷樓市遏制了LED照明市場(chǎng)的需求。而從深圳今年上半年的樓市交易情況來(lái)看，成交趨勢(shì)基本良好，未見(jiàn)有大規(guī)模下跌現(xiàn)象。
目前深圳的市場(chǎng)上，新房每天有100多套的交易，二手房則有400多套。另?yè)?jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013整個(gè)上半年深圳市二手房總成交50978套，同比去年23715套，增長(zhǎng)114.9%，多出近2萬(wàn)套的交易量。
有業(yè)內(nèi)人士指出，受到國(guó)五條政策的影響，今年上半年二手房交易占比明顯增多，擠壓了新房銷售量。由于大部分二手房裝修完備，短期內(nèi)對(duì)拉動(dòng)LED照明市場(chǎng)的效益不明顯。
“二手房購(gòu)買者短期內(nèi)無(wú)需對(duì)住房里的照明設(shè)施進(jìn)行大面積更換，所以這部分需求等于被擱置了下來(lái)，進(jìn)而影響了家居照明市場(chǎng)的增長(zhǎng)。”該業(yè)內(nèi)人士向記者說(shuō)道。
近年來(lái)，隨著深圳住房?jī)r(jià)格的日益高企，許多深圳居民也把購(gòu)房地點(diǎn)轉(zhuǎn)向價(jià)格較低的東莞的地區(qū)，深圳的新房市場(chǎng)也因此受到了大力沖擊。
據(jù)東莞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上半年?yáng)|莞住宅成交343萬(wàn)平方米，創(chuàng)下歷史新高。其中臨深五鎮(zhèn)(塘廈、鳳崗、黃江、清溪、樟木頭)成交100萬(wàn)平方米，占比29%。而在這些鎮(zhèn)區(qū)的各個(gè)樓盤，幾乎都能看到深圳客的身影。
相比于二手房的沖擊，深圳居民轉(zhuǎn)向東莞購(gòu)房的現(xiàn)象則有著更大的危害性。因?yàn)槎址繉?duì)拉動(dòng)照明市場(chǎng)需求增長(zhǎng)雖然存在著一定的滯后性，但潛在購(gòu)買力非�？捎^。而向東莞購(gòu)房則完全可以定性為市場(chǎng)流失事件，導(dǎo)致部分需求被東莞的照明市場(chǎng)所取代，且這種趨勢(shì)難以逆轉(zhuǎn)。
“盡管短期內(nèi)買房裝修的人少，但LED照明產(chǎn)品還是會(huì)越來(lái)越多人用。”代理松下照明的姚女士把希望寄托在金九銀十以及年末傳統(tǒng)旺季。
不過(guò)她也坦承，許多LED照明企業(yè)由于上半年鋪貨力度過(guò)大，導(dǎo)致“體力”透支。如果今年第三季度的LED銷售情況未能好轉(zhuǎn)的話，這些企業(yè)就很難再撐下去了。
